Если доход от продажи квартиры менее 1 миллиона, то нужно ли платить налог?
Анонимный пользователь
г. Москва

Если доход от продажи квартиры менее 1 миллиона, то нужно ли платить налог?

Ответ эксперта
Анастасия Колесникова
Анастасия Колесникова

В сети распространяется информация, что если сумма дохода от продажи квартиры составляет менее 1 млн рублей, то платить налог не придётся. И это совершенно верно, так как налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрен так называемый имущественный вычет. Он позволяет избавиться от уплаты налогов.

Математика предельно простая, справиться с подсчётами может каждый. Установленный размер имущественного вычета составляет 1 млн руб., на эту сумму уменьшается налогооблагаемая база (стоимость квартиры). Таким образом, если квартира стоит 1 млн руб и меньше, то применение имущественного вычета приводит к уменьшению налогооблагаемой базы до нуля – налог платить не придётся.

Если стоимость квартиры составляет более 1 млн руб., то у продавца возникает обязанность проверить и заплатить налоги. При этом он может воспользоваться тем самым имущественным вычетом и уменьшить сумму. Например, если квартира стоит 1,5 млн руб, то имущественный налог уменьшит налогооблагаемую базу до 0,5 млн руб. В этом случае придётся заплатить всего 65 тыс. руб.